金融界5月22日消息 据贝壳研究院监测显示(shì)，2023年5月(yuè)贝壳百城首套(tào)主流房贷利率平均(jūn)为(wèi)4.0％，较上(shàng)月微降1BP；二套(tào)主(zhǔ)流房贷利率平(píng)均为4.91％，与上月(yuè)持平。5月首二(èr)套主流房贷利(lì)率(lǜ)较去(qù)年同期分别回落91BP和(hé)41BP。5月(yuè)贝(bèi)壳百城银行平均放apm是什么牌子，amp牌子项链是什么档次(fàng)款(kuǎn)周期为23天，较上月延(yán)长2天(tiān)，放款速度仍较(jiào)快。

　　分(fēn)能级统计，5月一线和(hé)二线(xiàn)城市(shì)首二套房贷利(lì)率均与(yǔ)上月持平(píng)，清远、中山首套房贷(dài)利率下降带动三四(sì)线城市首套(tào)利率微降至3.98％，二套利率(lǜ)不变(biàn)。

　　首套住房贷(dài)款利(lì)率(lǜ)政策(cè)动态调整机(jī)制下，首(shǒu)套利率回调，二(èr)套利(lì)率(lǜ)保(bǎo)持不变，5月百城整体首二套房贷(dài)利(lì)率差扩(kuò)大至91BP。其中37个(gè)城市(shì)首二套房贷利(lì)率差达到100BP，二套改善需求的房贷成(chéng)本较(jiào)高。当(dāng)前(qián)改(gǎi)善需求是(shì)市场(chǎng)修复的关键(jiàn)支撑，建议因城施(shī)策，适当降低二套房贷利率，促进(jìn)二套(tào)改善需求释(shì)放(fàng)。

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