昔日(rì)“私募(mù)一哥”徐翔近日接(jiē)受采访时(shí)的(de)一句(jù)“忍(rěn)无(wú)可忍(rěn)”，让一家去年(nián)营收仅2亿(yì)元左右的中小(xiǎo)房(fáng)企华(huá)丽家族吸(xī)引了众人的目光。

　　5月16日，华丽家族股价触(chù)及涨停，收盘报3.09元/股(gǔ)，总(zǒng)市值(zhí)约(yuē)49.51亿元。

　　虽然华丽家族5月16日股价表现不俗(sú)，但其当(dāng)前股价距离巅峰时期仍(réng)相差甚远，而这也(yě)被认为(wèi)是令徐翔“忍无可忍”的原因之一。数据显(xiǎn)示，华丽(lì)家族2015年(nián)时的股价最高点为30.75元(yuán)，目前股(gǔ)价与当时相比，已经暴(bào)跌近90％。

　　据媒(méi)体报道，因对华丽家族基本面不满意，并有(yǒu)意向公司提名新董事(shì)，以(yǐ)监(jiān)督华(huá)丽家族向(xiàng)新兴高科技行业转型发展，进而(ér)稳(wěn)定公司基(jī)本面及(jí)股价，徐翔已向华丽家(jiā)族提名新董(dǒng)事议(yì)案。不过，其议案(àn)目前并未得(dé)到华(huá)丽家族方面采纳。

　　据华丽家(jiā)族披露，公司将(jiāng)于5月17日召开股东大会，从目前公布的董(dǒng)事会议案来(lái)看，并未新增相关临时(shí)提案。最终徐翔向华(huá)丽家族提名新(xīn)董(dǒng)事的议案(àn)，会否在5月17日股(gǔ)东(dōng)大会上(shàng)进(jìn)行审议，答案(àn)仍有待于股东(dōng)会上披露。

　　一季度仅卖了300平方米

　　华(huá)丽家族由上海南江企业(yè)发展(zhǎn)有限公(gōng)司（南江集团(tuán)前(qián)身）和四(sì)位自然人，于2001年1月(yuè)投资(zī)设立(lì)，注册资本5000万元。

　　通过借壳新智科技股(gǔ)份(fèn)有限(xiàn)公司，华丽家族2008年实现(xiàn)上市，公司核心(xīn)业(yè)务(wù)为住宅地(dì)产开(kāi)发，同时涉足建筑装饰、绿化环保(bǎo)等相关产业。

　　与华丽家族(zú)股价表(biǎo)现(xiàn)相对应(yīng)的是，近几年(nián)其地产主营业务的发展并不(bù)突出。

　　“华丽家(jiā)族近些年业(yè)务规模没有做起来，发展得一(yī)般。目前华丽家族在(zài)上海没(méi)有项目，项目集中在(zài)苏州和(hé)遵义。”同策研究院研究总监宋红卫称。

　　宋红卫(wèi)进一(yī)步称，华丽家(jiā)族也有意在上海拿地，但一(yī)直未拿到(dào)合适地块。究(jiū)其原(yuán)因，一(yī)方(fāng)面(miàn)是上(shàng)海拿地资金压力较大，另(lìng)一方面是上海对开发(fā)商的能力要(yào)求较高。

　　据悉，在2023年上海(hǎi)首(shǒu)批土拍中(zhōng)，华丽家族(zú)亦有报名。在(zài)静安区中兴社区C070202单元(yuán)306-04地(dì)块中(zhōng)，其获得参拍资格，但最终不(bù)敌越(yuè)秀(xiù)地(dì)产，并未有所(suǒ)收获。

　　宋红卫认(rèn)为，对华丽家族而言，未来还想(xiǎng)走规模之(zhī)路很难(nán)行得通，只(zhǐ)能(néng)做单个项目以赚取利润。

　　数据显(xiǎn)示，该公(gōng)司2019年到2022年营收下滑明显(xiǎn)，2019年-2022年(nián)，华丽家族营业收入分别为23.46亿(yì)元、10.8亿元、5.25亿(yì)元、2.11亿元。

　　2023年一(yī)季度，华丽(lì)家(jiā)族(zú)仅(jǐn)实现(xiàn)签约面积300平方米，与2022年(nián)同期(qī)持平；实现签约金额595.17万元，同(tóng)比上升24.41％。虽然(rán)其营(yíng)收同(tóng)比(bǐ)增长53.82％至1045.68万元(yuán)，但归属(shǔ)于(yú)上市公(gōng)司股东的净利润亏损(sǔn)1246.75万元，同比由盈转亏(kuī)。

　　土储(chǔ)方面，截至2022年(nián)12月31日，华丽家族土地储备面积(jī)为8.53万平方(fāng)米(mǐ)，包含苏(sū)州(zhōu)项目待开发土地面积2.32万平方米，以及遵(zūn)义项目(mù)待(dài)开发土地面(miàn)积(jī)6.21万平(píng)方(fāng)米。

　　多次“不务正业”

　　纵观华丽家族近十年公司(sī)发展，其有(yǒu)过多(duō)次“不务(wù)正业”的转(zhuǎn)型经历，这(zhè)或是导致其主(zhǔ)营(yíng)业务规模并(bìng)未(wèi)有较大起色的重要原因(yīn)之(zhī)一。

　　2011年至2013年期间(jiān)，华丽家族(zú)不仅投资(zī)了生物医(yī)药企业，还涉足了实控人(rén)王伟林的(de城野医生是哪里的品牌，城野医生是什么品牌)境外(wài)金矿。2014年更是宣布(bù)“去房地产化”，跨界投(tóu)资了机器人、石墨(mò)烯、临近空间飞行器等(děng)行(xíng)业(yè)。

　　2014年，华丽家族通过非公开发行股票募(mù)资(zī)，以(yǐ)5.60元/股的发行价格定(dìng)增(zēng)4.76亿股，募资26.66亿元。这一年(nián)，徐翔旗(qí)下的上海泽(zé)熙增煦成为华(huá)丽家族(zú)非公开发行股票最大认购户，认购上限9000万(wàn)股，占总(zǒng)股本(běn)5.62％，成为华(huá)丽(lì)家族(zú)第二大(dà)股(gǔ)东。

　　完成非(fēi)公(gōng)开(kāi)发行股份后(hòu)，华丽家族2015年还(hái)分别以6.23亿元、7.5亿(yì)元的价格，收购(gòu)了华泰长(zhǎng)城(chéng)期货40％股份，并入股厦门国际银行股(gǔ)份有限公司(sī)。正是在这一年，华(huá)丽家族(zú)股价迎来了“高光”时刻(kè)。

　　2015年5月城野医生是哪里的品牌，城野医生是什么品牌6日，华丽家(jiā)族(zú)股票复(fù)牌后，连续13个一字涨停板(bǎn)，至5月28日股价升至30.97元(yuán)，17个交(jiāo)易日(rì)内，股价上(shàng)涨(zhǎng)了350％。以(yǐ)上(shàng)海泽熙增煦(xù)参与定(dìng)增的价格3.67元/股计算，其收益率(lǜ)超过(guò)6倍，持(chí)有股票的总市值超过20亿元。

　　不过，华丽家族高(gāo)股价未能(néng)持(chí)续太(tài)久。徐翔入狱后，该公司股价逐(zhú)渐(jiàn)下跌(diē)，华丽家族也成(chéng)为徐翔“概念股”市(shì)值缩水最多(duō)的股票。截至5月16日(rì)收市，上海(hǎi)泽熙增煦持有的华(huá)丽家族(zú)股票市值不足(zú)2.8亿。

　　此后，华丽家族的跨界的业务(wù)也(yě)并(bìng)未(wèi)有较(jiào)大起色。2019年3月26日，针(zhēn)对华丽家族在2015年“三(sān)大概念”进行炒(chǎo)作(zuò)，上交所对(duì)该公司及有关(guān)责(zé)任人(rén)下达了通报批评的纪(jì)律处分决定。

　　近几年，除了去年将华泰长城期(qī)货40％股份出(chū)售(shòu)给(gěi)华泰(tài)证券，华丽家族在资本市场一(yī)直较为低调。

　　业(yè)内(nèi)认(rèn)为，如果不是(shì)徐翔归来后展开(kāi)一系列动作(zuò)，华(huá)丽家族未必会受到如此高的关注度(dù)。而对华丽(lì)家族(zú)来说，未来能否实现华丽转身(shēn)，仍存(cún)在(zài)不小的疑问。

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